AUDIT ENERGETIQUE

L'audit énergétique, point de départ d'une rénovation efficace

L’audit énergétique permet de déterminer les travaux de rénovation à réaliser chez soi au moyen d’un diagnostic complet des performances énergétiques du logement. Pourquoi le réaliser, à qui faire appel, quand est-il obligatoire… Nous vous disons tout sur ce diagnostic.

Qu'est-ce qu'un audit énergétique ?

L’audit énergétique est un diagnostic qui permet de connaître précisément les performances énergétiques de votre habitation. Il s’agit d’une cartographie complète de votre logement qui examine : 

  • -la structure de l’habitation ;
  • -l’état de son isolation thermique ;
  • -sa consommation énergétique ;
  • -le système de chauffage du logement ;
  • -le système de production d’eau chaude sanitaire ;
  • -la ventilation ;
  • -l’éclairage.

Grâce à cette analyse pointue, l’audit énergétique vous permet de connaître les forces et les faiblesses de votre maison ou de votre appartement. De plus, l’audit énergétique vous indique les travaux à réaliser en priorité pour faire évoluer la classe énergétique du bien, mais aussi les économies escomptées.

Pourquoi faire un audit énergétique ?

Grâce à des tests poussés réalisés par un bureau d’études certifié, l’audit énergétique permet d’évaluer avec précision les performances énergétiques d’un bâtiment. Il apporte des réponses précises quant aux travaux à envisager pour améliorer l’efficacité énergétique d’un logement.

La réalisation d’un audit énergétique est donc vivement recommandée pour : 

  • – réaliser des travaux de rénovation globale : ce diagnostic fait un état des lieux précis de votre habitation et vous indique quels sont les postes de travaux à réaliser en priorité pour améliorer les performances de votre maison ;
  • – réduire sa consommation d’énergie : en réalisant des travaux de rénovation énergétique, vous réduisez votre consommation et pouvez faire d’importantes économies sur vos factures ;
  • – valoriser votre habitation : en suivant les recommandations de travaux partagées dans l’audit énergétique, vous pouvez considérablement améliorer les performances énergétiques de votre maison. Résultat : vous valorisez la valeur immobilière de votre maison ou votre appartement.

Comment se déroule un audit énergétique ?

Pour établir un audit énergétique, le diagnostiqueur doit se rendre chez vous pour mesurer les performances de votre habitation. Voici les étapes à suivre :

  • – la préparation de la visite : avant l’arrivée de l’auditeur, nous vous recommandons de réunir certaines informations sur votre logement comme son année de construction, vos factures d’énergie, le système de chauffage, les plans du logement, etc. ;
  • – la visite ou l’état des lieux du logement : l’auditeur fait une étude de la configuration de votre logement, de la consommation d’énergie de ses occupants, de l’utilisation qui est faite des équipements (chauffage, isolation, systèmes de ventilation, ouvertures, etc.) ;
  • – les relevés de consommation réels sont comparés avec l’estimation des prévisions annuelles de la consommation du bâtiment, calculée à partir de ses caractéristiques et de ses équipements ;
  • – les préconisations : l’auditeur vous donne des conseils pour utiliser de manière optimale les équipements installés ;
  • – l’issue du bilan : l’audit aboutit sur des propositions pertinentes, concrètes et chiffrées concernant les travaux d’amélioration énergétique à réaliser. Il mentionne notamment l’ordre dans lequel effectuer les travaux et permet donc de les prioriser.
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